大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产销售后职业规划的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产销售后职业规划的解答,让我们一起看看吧。
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房地产销售团队目前分为两类,自销和代销。
自销:顾名思义,就是自己的楼盘自己卖。自销的销售团队属于地产开发商。
代销:就是自己的楼盘交给别人卖。代销的销售团队属于代理公司。
这就是目前地产行业的销售团队的两个分类。
分类清楚以后,我们才能进一步讨论职业规划。
自销
晋升路径为:置业顾问-案场/销售经理-单盘营销经理/总监-城市公司营销总监-项目总-城市总-区域总-集团总裁
房产对价而言有价无市、但房产现在都在热度时期、都在炒作可以先做做、但离顶不远了、炒房跟炒股一样、越高风险越大、没有一直只涨不跌的、你做这一行的、心里应该最清楚,只要不自欺欺人就行,高房价过后如果感觉卖不动了、买的人少了、那么顶就来了、那么也可以考虑改行了、炒股也一样、无量上涨危险了、房价也一样有价无市离顶也就不远了。说难听点现在高房价买房的只是自欺欺人的跟风接盘侠而已。理智冷静下来分析一下,现如今什么生意、什么钱都不好赚、高房价早已超出了咱平民百姓的能力了、所以风险你做这一行!!!你更懂的!文化高可以考虑电商、向这方面发展、我文化有限只能这样回答你:就是做马云那一类型的、个人意见,
1.要与时俱进,时刻关注房地产营销信息。独创原则无论房地产项目的定位、建筑设计的理念、策划方案的创意、营销推广的策略,没有独创、毫无新意,要在市场竞争中赢得主动地位是不可能的。独创就是独到、创新、差异化、有个性。
2.做房地产营销策划方案要达到尚方宝剑的强大韧劲和力度,必须在创意理念上形成;具有高度的自信野心;富于竞争,且乐此不倦;头脑敏锐,不拘传统;感性认识和理性认识相处融洽;注重历史,尊重现实,睽重未来。
3.房地产策划手段要独创。房地产策划手段就是房地产策划的具体方法、办法。方法、手段不同,策划出的效果也就不一样。最着名的例子是广州奥林匹克花园,在人们还在用单一手段策划楼盘的时候,奥林匹克花园的发展商却用复合手段策划楼盘,地产业和体育业的复合,引领了房地产策划领域的新里程。
4.确立行销要求:楼盘行销观念着重于消费者的分布情形及需求层次,继而设计规划销售策略主题。突显出楼盘产品的价值,进而满足购屋大众独有的品味与格调。故楼盘在行销上须完全符合时代的发展,才能在市场上造成影响,成为大众争先抢购的产品,下列几点是营销方面应重点考虑的问题。
房地产策划主题要独创。主题是房地产开发项目的总体主导思想,是发展商赋予项目的“灵魂”。策划主题是否独创、新颖,立意是否创新,关系到房地产项目的差异化和个性化,并直接影响到项目在竞争中取胜,大到贯穿整个项目主题,小到报纸广告主题,无不是这样。
5.
我有个朋友,做房产15年了,开了好几家直营店,自己当老板,培养的几个管理,年薪几十万,他现在基本上不用做事,身家几千万!
做事,最忌讳半途而废,你既然能坚持7年,为什么不继续做下去?这行业并不是夕阳产业,更不缺出类拔萃的佼佼者,如果自己不擅管理,凭着7年的从业经验,只要跟对了人,自有出人头地的一天!
如果学历是大专以上,有销售经验,可以考虑[_a***_]成为保险经纪人。保险市场在国内是蓝海,虽然前期因为各种原因对保险带来负面影响,但不得不说保险是未来每个家庭必须配置的,也是国家大力扶持的行业,是监管最严的金融行业,每年都是两位数增长的向前发展,人们的保险意识也越来越强,保险公司的服务也越来越到位。既然已经35岁了,再转行就要考虑选择成长行行业,才能有自己的发展,但是转型不同行业需要做好在一定的时间里付出更多精力的准备,同时要调整好转行一开始不适应的心态。我是一名从通信行业转型过来的有十余年保险从业经验的资深保险经纪人,存欢迎咨询![玫瑰]
在不涉秘的情况下,不违背竞业条款前提下,去更大的房地产公司再学习,想清楚是更专还是往管理岗转型,看看自己哪些方面能力不足,加强短板学习。
在知识快速更新的时代,经验年限若是没有提炼为干货或不具有推广性、太个性化,是不具有优势的。
后浪不一定比前浪弱,他们有他们的优势,所以您比他们强在哪里呢
三百六十行,行行出状元.没有哪个行业绝对的好也没有哪个行业绝对的不好,只看适不适合自己.很多人贬低房地产人,在这个世界上没有强大的关系,没有独一无二的牛逼技术,说实话都一个样:要想赚钱都歹面对各种自己不想面对的问题,否则赚不到什么可观的收入.房产也分很多种,中介、代理商、分销商、开发商.不知道你干的哪一个,其实到35岁不管你干哪一个或者说哪一行没有做到管理层你都会厌恶.包括旱涝保收的公务员也一个鸟样.所以如果房产适合自己哪就想办法往上升或者自己开个中介.如果真的不适合自己也不大可能否则不可能干了7年.
不建议转行,老话说转行穷3年。
之所以会这么说,是因为隔行如隔山。我们平时看到的其他行业的工作,其实我们只是看到了表象而已。,想要真正在这个行业站稳脚跟,还是需要时间的沉淀的。
比如我原来是家电行业的,现在转行到了快消品行业,需要了解与学习的东西太多了。看似简单的便利店,里面的门路还是很多的,从选址、面积、布局、陈列、收银、备货等等,都有一套专业化的东西在里面。不是靠看、靠学习就能搞定的,是需要实践积累。
所以转行需谨慎!
到此,以上就是小编对于房产销售后职业规划的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产销售后职业规划的4点解答对大家有用。
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