职场租赁技巧与方法,职场租赁技巧与方***文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于职场租赁技巧与方法的问题，于是小编就整理了2个相关介绍职场租赁技巧与方法的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳办公室出租，办公室租赁如何取巧？
2. 北漂应届生上下班通勤单次要两个小时，怎么把时间充分利用起来？

深圳办公室出租，办公室租赁如何取巧？

作为一个多年负责职场建设的行政来说，我这可是有切身体会。

1、找办公室两种渠道，一种是线下找中介门店，一种是在网上找办公室。

线下门店中介是要中间赚钱的，租金会较高点，因为双方都要付中介费。

线上的办公室租赁平台也有两种，一种是中介模式，比如微信小程序里的好租、点点租这种，他们的中介人员带看，一般都会由业主出佣金，当然羊毛出在羊身上，最终费用都要加在租金里。

还有一种纯信息平台，比如微信小程序房源多多、58这种，只负责发布信息，不赚中介费，直接对接业主和租客，稍微好点。个人感觉公众号小程序的“房源多多”更好点，里面都是业主直租。

对于出租办公室，不管是哪个地区或者城市，从收入上，一般***取三种方式，一是收取固定租金或者固定管理费，二是收取租金分成收入，三是收取固定租金，并固定一定收入分成。对于出租方，应当考虑租金税务，如何使用税务技巧避税，如***取固定租金，增加管理费额的方式，减少增值税，其二是如何有技巧的收取租金，根据税法，一旦预收租金就要缴纳增值税，这方面就要考验公司规模，对于纳税现金流的测算，。其三是如何有技巧的收取租客物业，水电费用，特别是水电费，避免租客逃租时未交水电费，一般做***抵押金。最重要的事情，也就是如何规范化收取租金，管理费，水电费等费用的时间，收取时间，这对于出租房是最重要的，毕竟收了再做决策，从而避免外部错误，内部错误可以逐步完善流程，以上是鄙人浅谈。

北漂应届生上下班通勤单次要两个小时，怎么把时间充分利用起来？

刚好上一份工作的单程通勤时间也是两小时，距离是从北京的北五环外的海淀到南五环的亦庄。

第一个建议，如果你没有很好的自我调节能力，那就考虑换一份工作吧，为什么这么说呢？

首先，你是应届生，你很可能没有完全适应上班的快节奏，在学校你可能八点也要上课，但是你在路上的时间可能只有十分钟，也就是说路上的时间对你的精力的消耗近乎可以忽略不计。

而上班则不一样，尤其在北京，在通勤时间方面，2017年统计的数据是17.4公里，平均时间是52.9分钟，而在2019年，估计通勤时间还要更长，对于刚刚毕业的你适应这个节奏会是一个挑战，

其次，大部分应届生在初入职场都避免不了一个熟悉学习的阶段，所以路上过多的精力消耗会降低你在工作中熟悉和学习的效率，我见过的很多应届生刚毕业都会选择距离公司更近一些哪怕居住条件差一点也没关系，因为当前你的第一要务是熟悉你的工作内容。

以上两点是我为什么建议如果你的调节能力差的话要考虑换工作的原因。

第二个建议，单纯的说如何高效利用时间。

其实如果你能想清楚的话，你会发现你在路上的时间是你一天中非常宝贵的时间，因为这段时间完全属于你，而如果你不懂的利用这段时间那真的是极大的浪费。所以我给你一个我认为最重要的建议，供你参考。

这个建议就是学英语。

谢邀！

既然是单勤2小时，一小时，昨天未完成的任务今天继续完成，把今天要做的事做个计划，必须完成的项目重点划分，把领导安排的事列入上午完成的栏里，把外协项目列清单，电话号码，人员名单等准备好。留部分时间应付突发事情。另补觉20一30分钟，以便精力饱满的工作。

下班路上，一小时总结今天的所有工作，把完成的任务打✔未完成的任务客观总结一下原因，有哪些经验可以吸取，后面怎么做。考虑一下明天的工作安排。再睡半小时觉。

到此，以上就是小编对于职场租赁技巧与方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于职场租赁技巧与方法的2点解答对大家有用。