房地产老板职业规划,房地产老板职业规划怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产老板职业规划的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产老板职业规划的解答，让我们一起看看吧。

1. 作为一名房地产行业或施工单位的土建工程师，第一个三到五年职业规划应该是什么，或者应该达到怎样的程度？
2. 房地产销售的未来职业规划应该是什么样的？
3. 房产策划的后期职业规划怎么做？
4. 如何做好房地产公司工程副总？
5. 20届工程造价毕业生进入建筑国企后在职业生涯规划上应怎样做？

作为一名房地产行业或施工单位的土建工程师，第一个三到五年职业规划应该是什么，或者应该达到怎样的程度？

本人15年毕业，进了施工方，施工员，18年跳槽到甲方，我的经验或许可以给你一些参考。

一、施工单位

（1）学技术

说实话，这么多年的感受，在整个房地产行业，要学技术就得去工地，就得去施工单位，因为那是项目一线，楼是怎么建起来的，钢筋是怎么扎的，混凝土是怎么浇筑的，你都可以看到，实际感受到，是理论应用到实际的最好场所。所以我认为如果在施工单位的话，前几年的规划，就是学技术，我们是理工科的，就是要学一个吃饭的本事，技术傍身，走到那里都不会虚。

（2）考证

本科毕业两年可以考二级建造师，毕业四年可以考一级建造师，现在很多施工单位都鼓励员工考证，有了证之后，每个月给你加1000-3000左右的工资，非常香！

（3）职务晋升之路

上升路线是施工员-栋号长-工程部长-生产经理-（总工）-项目经理

二、房地产公司

作为一个施工单位的土建工程师，三到五年的时间，如果正常顺利的话，可以做到一个部门的负责人或者小有职权，例如质量部部长，实验室主任等等，这都是一个好的开始，争取在5至8年的时间成为一个项目经理或者项目总工，基本上就说明，你的职业进展是非常顺利的。

如果5年的时间，你依旧只是一个技术员，那就需要反思自己，是自己水平不行，还是不适合再干这一行了，5年没有进步，很快就会被新进的技术员反超，自己的生存危机就会来临。

除了正常工作之外，你还需要为长久的职业规划做准备，例如到了评职称的时间了一定要评职称，千万别不当一回事，如果时间充裕并且愿意的话，还可以考证，现在土木行业的一些证书都是比较吃香的，尤其例如一级建造师适用范围最广，还有监理工程，造价工程师，甚至是注册土木工程师等，只要考了证就等于多了另外一份工作，就是以后跳槽那都是一个敲门砖，别人都会看在你有证的面上考虑一番。

什么职业规划的我认为都是骗人的，你想不想干，和你近期3-5年后想成为什么样的人，有非常重要的关系。时间越长，变数越大，市场和企业不会因为你的规划，围绕着你去变化吧。

职业规划是一种方法论，但是人的晋升是基于价值需求的。例如你现在在做技术工作，职业规划也是技术路线，但是你在生产管理上有很大的兴趣，在生产缺人的时候，领导就会要求你去负责生产工作，这个时候你是去还是不去呢？

一个企业对人员的需求是多样话的，有人一天晃晃当当晋升很快、有人兢兢业业晋升无望。其实本质就是这个人到底有没有在关键时候，为企业发挥了关键价值和作用。组织需要你的时候，是因为没有人比你更合适，而不是因为你努力。

所以不要管什么规划，你做好别人做不了的事情，替你的领导和企业解决它最头疼的问题，这就是核心价值。

房地产销售的未来职业规划应该是什么样的？

微杍简介：人力资源管理本科及海外硕士，Top10猎头公司团队经理，多年猎头行业工作经验，长期且专注地服务于你的[_a***_]之路！欢迎大家点赞评论互动，欢迎关注我获取更多职场干货！

房地产销售团队目前分为两类，自销和代销。

自销：顾名思义，就是自己的楼盘自己卖。自销的销售团队属于地产开发商。

代销：就是自己的楼盘交给别人卖。代销的销售团队属于代理公司。

这就是目前地产行业的销售团队的两个分类。

分类清楚以后，我们才能进一步讨论职业规划。

自销

晋升路径为：置业顾问-案场/销售经理-单盘营销经理/总监-城市公司营销总监-项目总-城市总-区域总-集团总裁

房产策划的后期职业规划怎么做？

1.要与时俱进，时刻关注房地产营销信息。独创原则无论房地产项目的定位、建筑设计的理念、策划方案的创意、营销推广的策略,没有独创、毫无新意,要在市场竞争中赢得主动地位是不可能的。独创就是独到、创新、差异化、有个性。

2.做房地产营销策划方案要达到尚方宝剑的强大韧劲和力度，必须在创意理念上形成；具有高度的自信野心；富于竞争，且乐此不倦；头脑敏锐，不拘传统；感性认识和理性认识相处融洽；注重历史，尊重现实，睽重未来。

3.房地产策划手段要独创。房地产策划手段就是房地产策划的具体方法、办法。方法、手段不同,策划出的效果也就不一样。最着名的例子是广州奥林匹克花园,在人们还在用单一手段策划楼盘的时候,奥林匹克花园的发展商却用复合手段策划楼盘,地产业和体育业的复合,引领了房地产策划领域的新里程。

4.确立行销要求：楼盘行销观念着重于消费者的分布情形及需求层次，继而设计规划销售策略主题。突显出楼盘产品的价值，进而满足购屋大众独有的品味与格调。故楼盘在行销上须完全符合时代的发展，才能在市场上造成影响，成为大众争先抢购的产品，下列几点是营销方面应重点考虑的问题。

房地产策划主题要独创。主题是房地产开发项目的总体主导思想,是发展商赋予项目的“灵魂”。策划主题是否独创、新颖,立意是否创新,关系到房地产项目的差异化和个性化,并直接影响到项目在竞争中取胜,大到贯穿整个项目主题,小到报纸广告主题,无不是这样。

5.

如何做好房地产公司工程副总？

1、熟悉业务，提升能力；2、建立人脉，增加业绩；3、培养骨干，团队协作。只要做到满足岗位要求，履行好岗位职责，那至少便是合格的经理。如果再发挥特长，做出业绩，自然就是优秀了。一、岗位职责： 1、根据集团公司战略规划和，制定房地产公司发展战略规划、年度综合计划（包括工作目标及节点、透支预算、收入、毛利等全方位***），并组织实施、确保房地产公司战略规划和***的有效执行。2、制定房产公司的运营方案（包括组织架构、编制、岗位职责、薪酬体系、规范流程、考核办法等）并组织实施、组建项目公司经营团队。 3、参加项目前期的选址、谈判 、签约、可行性分析论证、策划、项目和产品定位。 4、全面负责项目包括投融资及现金流测算、前期手续、施工设计、造价、工期、质量、安全、验收、销售/租赁/招商、交付使用/开业、前期物业管理等项目全流程工作，确保项目按***实施、竣工和交付使用。5、负责项目开发各阶段的产品研发、品牌定位、营销策划等工作； 6、协调房地产公司各类涉外公共关系方面的事务，维护公司对外形象。 7、深入了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用； 8、及时了解房地产相关市场信息、业内动态，为集团公司决策提供建议。二、职责要求： 1、房地产经营管理、建筑、工程等相关专业，专科及以上学历，中级以上职称优先； 2、10年以上房地产开发企业工作经验，其中5年以上项目开发管理工作经验，2年以上房地产开发企业副总经理以上职位工作经验； 3、拥有项目前期、规划设计、工程管理、成本控制、项目定位、报规报建、前期策划、营销等统筹管理经验； 4、熟悉房地产企业的管理规范和流程，熟悉国家和地方房地产的相关法律、法规、政策及行业规范，熟悉房地产市场情况； 5、具备良好的经营意识和管理能力，出色的沟通能力、领导能力、公关能力、决策能力；6、具有清晰的房地产项目开发管理思路和先进的项目管理理念，熟悉相关的成本控制系统； 7、有主持3个以上地产开发项目全程运作的成功案例，熟练掌握房地产项目的前期，选址，规划，用地，施工，营销推广，物业管理等流程。 8、具有丰富的市场开拓与相关客户网络***，能够与相关***和行业单位建立和维护良好的关系；9、具有比较丰富的管理实施经验和广泛的人际关系；10、抗压能力强，具备良好的职业操守素质。

能做到副总这个职位也是了不起的人，说明工作能力是非常强的，但是有些刚升到高层领导层面的人难免有些懵懂，不知怎么更好的开展工作，作为高层领导层，要了解基层的工作状况了解员工的情况及工程的进度,质量，完善公司管理制度，制定整体的工作计划，把关好安全工作，要做到怎么在为公司节省不必要花费资金的情况下保证工程的质量，做好个个外包公司的对接工作，同时也做好对外的工作。

20届工程造价毕业生进入建筑国企后在职业生涯规划上应怎样做？

谢谢邀请 我的建议最好别进国企，一是工作累，二是工作不稳定。可以找个甲方或者咨询单位。

如果就职国企，职业规划1-2年做到商务区域主管，可以独立负责一片区域。2-5年做到项目商务部经理，考取造价师证书。5-8年做到项目商务总监。然后如果想在项目发展，就往项目经理发展，或者往公司商务部发展。

谢谢邀请，工程造价毕业生能够进入国企，说明在学校学的还可以，学校也应该不错。最起码起点能高点，如果想在造价岗位上干好就要静下心来好好学习。

首先，由于在学校课本上学的东西和实际工程差别挺大的。所以一毕业我觉得首先要到项目上呆上一两年，完成理论和实际的转换。在项目上你刚到所以也不会让你负责重要的工作，应该有人带你学习。这时候就是你学习的好时候，要多向你的师傅多学，多问，不要不好意思。不会就是不会，一定要要弄懂才行。

其次，要多看图集和规范，弄清图纸节点，否则连图纸都看不懂，能把预算做好肯定不可能。特别是现在实行的是清单报价，国企一一般都有自己的企业定额。如果没有也会使用国家或地方的消耗量定额，没事的时候看看定额子目都包含了那些内容，含量是多少，这对成本分析是很重要的。在工程中还要多积累实际数据，每次投标报价或是结算时的每平方的钢筋含量，混凝土含量，模板接触面积逐步积累下来用的时候也会很方便。

这样干上一两年后就能独挡一面了，造价专业毕业的学生四年就能考一级造价工程师。到时候努力把证考过了，相信有了证书你的职业生涯就会更上一层楼。这是我的一点建议，希望对你能有所帮助。

20届毕业生，你这应该今年还没完全毕业吧。我感觉，刚毕业的学生能去国企的最好去国企，新人可塑性强，你在国企能学到的都是规规矩矩的东西，这对你以后的发展有很大的帮助。你刚到公司当然以学习为主，多看、多问，学习你师傅是怎么做造价的，怎么做成本的。不要只学皮毛，要学的精通。有句话讲的好，会干的不如会算的。所以造价搞的好不好，直接就看出你的水平了。如果想长久的做下去，可以往成本管理这块发展，做成本管理。当然，考证也是必须的。总之，不断学习，不断进步。

谢谢邀请！对于工程造价专业的20届毕业生，首先在建筑国企内应从现场施工管理做起，对施工技术有一个感性认识并逐步获得专业技术经验，然后在此过程中将造价理论与工程技术相结合，这样掌握的造价知识就会印象更深刻。如此三至五年后，转换为造价员岗位，正式从事造价工作自然就能得心应手。在达到造价工程师报考条件后，参加国家造价工程师考试，取得相应注册执业资格。若能取得该资格，则您今后的前程将会一片美好。

谢邀，欢迎关注交流！

1、工程造价专业技术资格方面的规划。如果你是工程造价专业大学本科及以上学历或学位，在该建筑国企从事工程造价业务工作，满1年后可以报考二级造价师，满4年后可以报考一级造价师；如果是工程造价专业大学专科学历毕业，则满2年后可以报考二级造价师，满5年后可以报考一级造价师。

2、工程造价管理岗位方面的规划。争取逐步晋升为该建筑国企工程造价部或相近部门的业务主管、部门副职、正职，总监等。

3、自主[_a1***_]方面的规划。待你具备一定的实力及与该建筑国企的劳动合同期满后，也可以考虑自己创办造价咨询公司。

到此，以上就是小编对于房地产老板职业规划的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产老板职业规划的5点解答对大家有用。