物业管理职业规划,物业管理职业规划怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业管理职业规划的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业管理职业规划的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何做好物业公司的中长期发展规划？
2. 物业管理人员如何分工配置？
3. 物业用房配置标准？

如何做好物业公司的中长期发展规划？

快速成长必备技能：

1.熟悉物业行业相关法律法规条例办法。特别是涉及到业主投诉的物业费收缴、房屋装修、相邻关系等相关问题。

2.熟悉物业各岗位工作内容，了解各个现状及管理难点。

3.从客服做起，有强烈的责任感，保证公司利益又能兼顾业主诉求。

4.有大局意思，团结同事，有号召力，让领导欣赏你，有意作为梯队人员培养。

5.与对标公司保持沟通，了解行业发展状况。物业行业事务繁多复杂，要有专业素养，工作中不要受到***影响个人情绪，一份工作而已，祝你成功。

物业管理人员如何分工配置？

一，介绍和项目及企业形象。

二，物业管理，总体规划和承诺：追求追求模式的概念，模式选择（通常都是三），物业管理目标的工作计划，承诺保证措施。

人员编制计划和人员的培训和管理。

4，材料，和设备方案：房屋，设备和资金。

维修基金的***。

物业服务费用的收入和支出估计：根据描述，收入，支出措施的原则。

7，管理规则和规例。

文件管理。

9，物业前期管理。

10，一天的日常管理的财产。

物业用房配置标准？

1、建设单位应当按照物业总建筑面积千分之二至千分之三的标准配置物业管理用房；三万平方米以下的物业项目，物业管理用房的建筑面积不得少于一百二十平方米。

2、物业管理用房应当是地面以上具备水、电、***光、通风等基本设施的房屋。地下室、***（棚）、楼梯间、垃圾房、变电室、设备间、架空层、公共门厅、过道、人防工程以及层高不足2.2米的房屋等，不得作为物业管理用房。 

3、业主委员会办公用房应当从物业管理用房中安排，其建筑面积不少于二十平方米。 建设单位应当将物业管理用房纳入建设项目总体规划，与建设项目同步设计、同步施工、同步交付使用。城乡规划主管部门应当将物业管理用房的位置和面积，纳入建设项目修建性详细规划或者建设项目设计方案的审查内容。

4、物业管理用房的所有权属于全体业主，主要用于物业服务企业办公、工作人员值班以及存放工具材料。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

5、建设单位在交付物业前，应当对物业管理用房、共用场地、共用设施设备配置独立的水、电计量器具。

物业用房及设施基本配置标准

各地对物业用房的要求不太一样，一般在小区建筑面积的千分之二到千分之五，最小不低于50平米。十万平米一下的一般地上物业办公面积应该在100到150平，北京是这样的。

但这些都是活的，可以和开发商或甲方沟通一下，如果实在不够用，可以适当让甲方加盖一些临建先用着，我们就是这样操作的。

《物业管理条例》规定：“新建物业在规划建设时，应当建设必要的物业管理配套设施，制定物业管理实施方案。开发建设单位在移交住宅区时，应当按照住宅区总建筑面积的千分之三至千分之四（这个各地区分配的不一样，可参照各地的物业管理办法实施）无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有

到此，以上就是小编对于物业管理职业规划的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业管理职业规划的3点解答对大家有用。