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中小民营建筑设计院的生存之道
对于中小民营甲级建筑设计院,必须改变经营方式,改善“设计”在建筑行业中的处境。
①整(融)合无资质、低资质的设计团队,改善人员、资质挂靠的乱象;
②延长“设计”在建筑行业中的利润链条,逐步扩大规模,向以“设计”为主导的“EPC”靠拢。
指导思想:不靠设计费差价挣钱,靠现金流,靠产业链补充。
广开利润来源,不在设计人员身上节流!
实施路径大致有以下几点:
①以建筑工程设计甲级资质为入口,设计股权架构,通过培训、考核,0管理费整合(融合)无资质和低资质的设计团队,同时也融合了他们的业务、客户和工程***。
(注:世间万物不为我所有,可为我所用。整合、融合不是简单的拿来,而且纯粹的先给予,“不与民争利”,不在设计费上与团队争利!)
②通过大量的工程设计,设计院第一时间获取大量建材、设备的信息,融合生产商或者区域总代理商,实现集中采购。让建设方、施工方受益。
建筑行业是我国经济发展的支柱产业,而建筑设计是建筑的灵魂,不仅提供建筑的外形和空间结构,更是塑造人类生存理念和生活方式的有效载体。我国建筑设计行业市场需求在建筑业发展和国家政策的推动下不断增加。
建筑业蓬勃发展带来稳定建筑设计需求
——建筑业总产值及增加值持续增加
建筑业的发展是建筑设计行业市场需求的直接来源。近年来,我国国民经济持续稳定增长、城镇化高速推进,为建筑业的发展提供了良好机遇,队伍数量、经营规模、管理水平和经济效益均得到了较快发展。根据国家统计局数据,2011-2021年我国建筑业总产值整体上升,2021年我国建筑业总产值达29.31亿元,同比增长11.05%。
自2009年以来,建筑业增加值占国内生产总值的比例始终保持在6.5%以上。2020年建筑业增加值占国内生产总值的比例创历史新高,达7.2%,全年全社会建筑业实现增加值72445亿元。2021年我国建筑业实现增加值80138亿元,同比增长2.1%,占国内生产总值的比重为7.0%。
——签订合同额规模上升
不同设计院的待遇是天壤之别。正规有资质的设计院分专业:建筑、结构、给排水、风暖、智能化、装修、景观、绿化。就看是哪个专业,建筑:是设计投标的面子工程,作品具有知识产权,是揽金的关键,能否承揽到业务,就看建筑师的作品,从国家改革的方向来看,建设工程要学国外,建筑师挂帅,全过程参与。结构:是受力分析、计算机,责任最重,建筑的安全性由结构师负责,是骨架设计,是幕后英雄。基它专业是配合的,为一个作品穿衣打扮,筋脉舒通。待遇怎么样,需看业务的发展没分配制度。其它专业兼职的回报可不低。
感谢邀请,目前来说,建筑设计单位的收入还是可以的,业务也比较饱满,一些设计机构纷纷招兵买马。像青岛济南这样的比较大的城市,一般年薪在十万以上。建筑设计是一个很忙很累很苦的专业,一定要做好心理准备,各种加班,挣的绝对是血汗钱。如果你很喜欢这个专业的话,可以考虑,如果你只是被所谓的高薪所吸引,那么我建议你还是要三思。希望可以帮到你。
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