本溪电工职业培训学校,本溪电工职业培训学校地址

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1. 哈尔滨加速解决物业管理难点问题, 你怎么看？

哈尔滨加速解决物业管理难点问题, 你怎么看？

公司化管理小区公共事务本身就是错误的，小区是个小社会，也只能由非赢利的组织来管理。现目前由社区成立小区管理班组更为合适！不以赢利为目的，只收取少许管理费和管理人员工资！

小区自治，就是无治，无论那个部门管，打扫卫生的，门卫，二次供水，小区电工等等这些干活的工人，没有工资拿，我敢说，百分之百是没人干的，要业主义务干这些活，你们认为可能吗？取消物业，小区这些活谁来干，整个一个乱弹琴

应当为哈尔滨市***这种创新性探索物业管理机制，给一个大大的点赞！物业服务事关小区居民切身利益，一个小区生活质量和精神文明程度，往往可以从一个物业服务管理的细节反映出来，正所谓“窥一木而知森林”。近年来，如何加强小区物业管理的服务水平和质量，成了人们热议的一个话题，但争议也不少，人民***物业***的立案量也是“井喷式”上升，司法机关的压力巨大。由于物业服务管理相关的法律法规不健全，小区居民物业服务合理的诉求往往得不到及时解决，另一方面物业企业的物业服务费用收取，也举步维艰，进一步影响了小区的物业服务质量，激化了小区物业服务矛盾。《物权法》授权业主委员会实行业主自治，自主选择物业服务企业，但是由于我国长期缺乏公民自治的土壤，业主自治往往变成了业主“无治”，业主委员会成为摆设。目前我国尚未制定“共益权”与《物权法》配套的法律法规，小区业主***，处于法律真空状态，直接向***诉请罢免业主委员会及其组成人员，现在无法可依，往往得不到司法机关的有效救济。哈尔滨市***多方位疏导物业矛盾“发起点”，创新性的疏导物业矛盾产生的各个“爆发点”，为其他省市和地方物业管理的精细化、制度化、法制化提供了很好参考范本。

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