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我是新乡人,但我觉新乡的房价不会下跌。 现在市区和开发区的房价相差不大2500-3000一平米。现在新政策首付20%按揭,虽然我也是工薪家庭,我觉得还可以接受!
在新乡学区内,华府金品小区是一个不错的选择。该小区位于城区中心,交通便利,生活配套设施完善,购物、***、餐饮等方面都很方便。
该小区环境优美,绿化覆盖率高,小区内部设施齐全,拥有多功能***、儿童乐园、网球场等休闲设施。此外,小区物业管理严谨,保安巡逻24小时,能够给居民提供安全舒适的居住环境。综合来看,华府金品小区是新乡学区内的一处不错的居住选择。
在新乡学区房的选择中,奥园康城、华天珑悦和昌建汇丰铂悦府都是不错的选择。奥园康城位于新乡市华兰大道东段,总建筑面积约24万平米,容积率为2.52。华天珑悦位于平原路与新五街交叉口东北角,北邻育才小学、南邻新一中及国际商务中心。昌建汇丰铂悦府位于平原路与福彩街交会处,周边配套有明德小学和新一中。
这三个小区都有着优越的地理位置和丰富的教育***,可以根据个人需求和预算进行选择。
新乡市区和县区的房价是不一样的,差别很大,而且二手房和新房的价格也有一定的差别。
目前在新乡市区新房的价格维持在5500到6000左右,二手房价格比新房高,因为二手房的地段大多集中在繁华地段,加上周围基础设施比较好,所以价格相比比较高。新乡的县区房价比较一般,有的县价格大约在3000左右,一般不在市区工作喜欢安静点的小伙子都喜欢在县区居住。
现在很多人买房子都考虑离自己工作单位近点的,也有的人会买学区房,毕竟很多人买房都会规划好以后的生活包括子女的上学以及周围交通,超市,医院等问题。在新乡买房子的话如果是想买个房子租出去或者投资房子,我建议你可以去东区那边,那边会慢慢的开发起来,现在发展的趋势中心就是慢慢的往那边迁移了。
现在东区周边的基础设施建设也不断的完善,那边的房子房价可能是偏贵,但是升值潜力是很大的。
首先确定您是投资还是自住,投资买房最好去一二线城市购买,这样升值空间大,也比较保值,如果是自住的话,以孩子为主,选择买学区房,以老人为主的话,最好是交通比较便利,周围配套设施比较完善,菜市场超市比较齐全,以年轻人为主的话,最好是市中心,工作比较方便,提供一些意见,希望可以帮到你。
主要看居住的区域和自己在意的配套,新乡的发展是东移南扩,东边现在发现到经开区小店,南区南环以南区域有中南府,蓝葆湾,同信新著等项目,近几年南区发展速度比较快,周边学校,商业配套逐步完善,价格相对市区项目还是有优势,如果生活在南区附近,同信新著价格比较低,小区配套比较完善,相对于周边其他项目,享受同样的配套价格略低。如果想追求高品质,买低层洋房中南府可以考虑。总体,现在南区发现速度比较快,市政配套日益完善,修建的几个大型公园也投入使用,新一中中小学2019年9月已经开始招生,36亩商业广场正在筹建中,南区越来越宜居,具体看个人情况,还要多看多对比,疫情过后房价反弹,看准了就下定。
我原来在市中心,一直说这里要***,所以买到平原湖附近了。原因有这么几点,1、这里的房子便宜。比市中心能便宜三千左右。2、离工厂近,现在工厂大都迁到小店工业区了,上班近,生活会少很多麻烦。将来退休了,再找个活儿干也方便。3、空间宽敞,不压抑,在市区整天都是嘈杂拥挤,想停个车都难。虽说现在平原湖区域生活还不方便,不过医院、学校、都正在建。未来还是可期的。
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